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二手房裝修八大注意事項

瀏覽次數:149 2014-09-28 11:29:29

? ? 相對于新房裝修來說,二手房裝修、舊房裝修、老房裝修更是一個系統工程,無論在設計和施工上等等環節都有不小的差別。如果想要做到最好的利用二手房裝修的話,了解更多二手房裝修設計注意事項很有必要。下面是小編為你介紹的二手房裝修設計八大注意事項,一起看看吧。
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二手房

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一、二手房客廳裝修設
? ? 客廳是每個家的門面,親朋好友的聚會和家人的生活都會占用客廳的空間。在進行客廳裝修時,很多家庭都容易進入裝修誤區,從而為以后的生活造成許多不便。二手房客廳裝修尤其麻煩,下面小編就為大家詳細的歸納一些客廳裝修知識,助大家快樂裝修。
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1.地板裝修設計
? ? 在家居裝潢中,地板磚是一項大宗開支,可伸縮性極大。地板磚價高的有上百元,價低的只有幾元一塊。為了節約開支,許多工薪階層不舍得花錢買高檔地板磚。事實上,這是一大失誤。首先地板磚是易磨損件,如果太便宜,則不耐磨,時間一長地板磚就會被腳踏出痕跡來。其次太便宜的地板磚不防滑,很容易滑倒,造成意外傷害。所以在購買地板磚時,起碼要中檔以上的。
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2.?燈飾裝飾設計
? ? 在時下的裝潢中,許多工薪家庭都追求燈光帶來的美麗。于是他們在家居裝潢中盡可能多地安裝射燈。但事實上這是一大誤區。首先,過多的射燈容易造成安全隱患。這些射燈雖然看似瓦數少,但它們在小小的家居上積聚熱量大,短時間內即產生高溫,時間一長易引發火災。有些燈飾裝完了,一年才能用幾回所以很浪費。設計過程中要堅持能省就省的原則。
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3.客廳空間設計
? ? (1)在滿足起居室多功能需要的同時,應注意整個起居室的協調統一;各個功能區域的局部美化裝飾,應注意服從整體的視覺美感??吞納首靶奚杓樸τ幸桓齷?。采用什么色彩作為基調,應體現主人的愛好。
? ? (2)客廳一般可劃分為會客區、用餐區、學習區等?;崢頹κ實笨客庖恍?,用餐區接近廚房,學習區只占居室的一個角落。
總之,要做到舒適方便、熱情親切、豐富充實,使人有溫馨祥和的感受。
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二、二手房臥室裝修設計
? ? 臥室的功能決定了你完全可以按照自己的興趣、性格、愛好、設想來布置,而不必考慮到別人喜不喜歡。人的三分之一時間是在床上渡過的,床是臥室的主角。對床的設計,你應該多費一些心思。在確定床的位置后,再將空余的地帶分配給其他附屬功能。在這私密的空間中,你可以盡情地發揮自己的想象,找到真實的自我,達到身心舒理,心曠神怡的境界。
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1.二手房材料選擇裝修設計
? ? (1)窗簾應選擇具有遮光性、防熱性、保溫性以及隔音性較好的半透明的窗紗或雙重花邊的窗簾。窗簾的色彩也很重要,最好讓設計師設計成和家里百搭的那種,用起來方便。
? ? (2)臥室的色彩應避免選擇刺激性較強的顏色,一般選擇暖和的、平穩的中間色,如乳白色、粉紅色、米黃色等。
? ? (3)臥房應選擇吸音性、隔音性好的裝飾材料,觸感柔細美觀的布貼,具有保溫、吸音功能的地毯都是臥室的理想之選。象大理石、花崗石、地磚等較為冷硬的材料都不太適合臥室使用。
? ? (4)若臥室里帶有衛生間,則要考慮到地毯和木質地板怕潮濕的特性,因而臥室的地面應略高于衛生間,或者在臥室與衛生間之間用大理石、地磚設一門檻,以防潮氣。?照明設計
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2.二手房臥室燈光照明
? ? 臥室作為休息的空間,除了提供易于安眼的柔和的光源之外,更重要的,是要以燈光的布置來緩解白天緊張的生活壓力,臥室的照明應以柔和為主。臥室的照明可分為照亮整個室內的天花板燈、床燈以及低的夜燈,天花板燈應安裝在光線不刺眼的位置;床燈可使室內的光線變得柔和,充滿浪漫的氣氛;夜燈投出的陰影可使室內看起來更寬敞。
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三、二手房書房裝修設計
? ? 書房是人們結束一天工作之后再次回到辦公環境的一個場所。因此它既是辦公場所的延伸,又是家居生活的一部分。書房的雙重性使其在家庭環境中處于一種獨特的地位。它強調了家庭辦公的特殊功能,因此它需要一種較為嚴肅。
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1.書房的照明與采光設計
? ? 書房作為主人讀書寫字的場所,對于照明和采光的要求應該很高,因為人眼在過于強和弱的光線中工作,都會對視力產生很大的影響,所以寫字臺最好放在陽光充足但不直射的窗邊。這樣,在工作疲倦時還可憑窗遠眺一下以休息眼睛。書房內一定要設有臺燈和書柜用射燈,便于主人閱讀和查找書籍。但注意臺燈要光線均勻地照射在讀書寫字的地方,不宜離人太近,以免強光刺眼。長臂臺燈特別適合書房照明。
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3.書房安靜的環境設計:
? ? 書房通常是供主任工作、學習的地方,有一個相對安靜的環境非常重要,因此在為書房選定的房間時應該注意盡量選擇與外界交集較少、居室深處的房間為宜。另外,注意門窗的隔音、在書房內使用高品質的地毯也可以在提高舒適度的同時起到一定的降低室內噪音的作用。
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4.書房風水格局的設計:
? ? (1)書桌要向門口為向,外為明堂,這樣擺法,主人頭腦清醒,但切不可被門沖。
? ? (2)座位宜背后有靠。背后坐,以墻為靠山,古稱樂山。這種擺法,主得貴人眷顧:上學之兒童,得老師寵愛;上班人士,得上司賞識與提攜。
? ? (3)不宜被門沖此名犯門沖煞,主人思想不集中,精神不佳,因此引至考試成績較差,而成人則工作容易出錯等。
? ? (4)不宜背門。此缺靠山之格:上學者,得不到老師的寵愛;上班的人士,較難得到上司的賞識與提攜。
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四、二手房餐廳裝修設計
? ? 家里的奢侈空間可以改造成餐廳,提高房子實用率。但是改造的時候,也要注意光線、安全、施工許可問題,還要考慮到改造之后使用起來是否方便。餐廳色彩是否可以增進食欲這些都是要考慮的問題。下面我們就來看看餐廳設計知識。
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2.餐廳瓷磚色彩
? ? 在餐廳空間的墻壁上,最常見的裝飾材料是各種乳膠漆和墻磚,尤以暖色調的居多。這兩種墻壁裝飾材料除了價格適中,大多數消費者能夠接受外,易于清理也是非常重要的原因。利用乳膠漆涂飾用餐空間,已經成為目前絕大多數京城人的典型裝修搭配方式了。而用餐空間的頂部,則和會客空間"看齊",使用石膏板吊頂。
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1.餐廳材料首選
? ? 家庭用餐空間的地面裝飾材料,以各種磁磚和復合木地板為首選材料。這兩種裝飾材料都因為耐磨、耐臟,易于清洗而受到消費者的普遍歡迎。利用這兩種地面裝飾材料,可以變換出無數種裝修風格和式樣,而石材和地毯也使用餐空間的局部地面變得豐富多彩。
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1.餐廳餐桌設計
? ? 方桌、圓桌、折疊桌、不規則型,不同的桌子造型給人的感受也不同。方桌感覺規正,圓桌感覺親近,折疊桌感覺靈活方便,不規則型感覺神秘。
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2.?餐廳頂面設計
? ? 應以素雅、潔凈材料做裝飾,如漆、局部木制、金屬,并用燈具作襯托,有時可適當降低吊頂,可給人以親切感。
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3.餐廳地面設計
? ? 選用表面光潔、易清潔的材料,如大理石、地磚、地板,局部用玻璃而且下面有光源,便于制造浪漫氣氛和神秘感
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4.餐廳燈具設計
? ? 燈具造型不要繁瑣,但要足夠亮度??梢園滄胺獎閌滌玫納舷呂降憑?把燈具位置降低;也可以用發光孔,通過柔和光線,既限定空間,又可獲得親切的光感。
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五、二手房衛浴裝修設計
? ? 衛浴裝修是裝修過程中必須重視的一個環節,除了“里子”工程要做好,“面子”工程也不容忽視,瓷磚是衛浴面子工程的一個重要組成部分,一起欣賞下下圖中瓷磚演繹出的衛浴風情吧。
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1.浴室色彩設計
? ? 衛浴瓷磚色彩搭配?盡情演繹時尚生活:浴室墻、地面采用圖案完全一致的瓷磚進行鋪貼,只是墻面使用了色度較高的粉色,而地面的咖啡色色度較低。除了考慮到地面應使用更耐臟的材料外,這種同一材質、同一圖案、不同色度的做法也十分討巧,既有變化又不過分花哨。
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2.浴室分區設計
? ? 設計師將干濕分區的巧思全盤傾入對這間大浴室的規劃中。這個衛浴間雖然面積很大,但格局并不規整,而設計師正是運用了這種不規則的格局,把在衛浴間中不同功能的區域逐個劃分開來,將衛生間、洗手、淋浴、浴缸和收納區域都劃分得非常清楚,可同時進行又不會互相干擾。
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六、廚房裝修設計
? ? 廚房是家庭裝修中的一大重點,尤其是對于熱愛家居生活、喜歡抽空自己做做大餐提升生活品質的家庭,廚房裝修更是不可忽視的地方??墑嵌雜詮郝蛄碩址康囊抵?,這卻成了讓他們頭疼的事,因為廚房的二次裝修往往很麻煩,使用過后留下的污漬以及設備的老化等都不能讓人省心。不過二手房的廚房裝修并不是就只讓人費心不讓人開心。下面就告訴大家廚房如何裝修。
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1.?廚房視覺設計
? ? (1)不可否認,廚房是家里最愛臟的地方,由于油煙等污染,以及使用頻率高,廚房整潔顯得至關重要。所以,年輕的情侶們,如果你們正在挑選櫥柜,特別是做開放式廚房,那么,櫥柜是否耐臟,便于打理,一定要成為購買時要考慮進去的因素。
? ? (2)首先是材質,不要只選擇漂亮的,吸塑、愛家板等材質都是比較耐用而且便于打理的,漂亮的門型打造了歐式家居的浪漫,但是建議你,一定不要選擇過于復雜的門型,否則,清理的時候,邊邊框框實在很麻煩。對于色彩,像工業灰、鐵灰等色彩比較素雅的,相對更耐臟。
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2.廚房簡便設計
? ? 對于櫥柜的設計,一定要考慮到科學性和舒適性。灶臺的高度,灶臺和水池的距離,冰箱和灶臺的距離,擇菜、切菜、炒菜、熟菜都有各自的空間,櫥柜要設計抽屜,因為抽屜用起來會比較方便。如果設計師出了設計圖,操作的舒適性要成為你考慮的重點。
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3.休閑空間設計
? ? 二手房裝修對于現代家庭來說,廚房不僅是烹飪的地方,更是家人交流的空間,休閑的舞臺,正因為如此,在現代廚房中,工藝畫、綠植等裝飾品開始走進廚房中,而早餐臺、吧臺等更加成為我們打造休閑空間的好點子,很多人都表示,其實,坐在吧臺邊的時候,甚至已經超過了餐桌的使用率,而餐桌通常要等到家庭聚會時才會用到。所以,如果,做櫥柜設計時,不要只顧著做很大很大的操作臺,要盡可能地安排出可以休閑的空間。做飯的家人可以和你交流一天的所見所聞,是不是晚餐前的一道風景呢。
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4.廚房吊柜設計
? ? 吊柜是廚房中最美觀的儲物柜。玻璃柜門,燈光裝飾,都可以使廚房的整體環境更美觀。但柜子的本職是用來放東西的,用吊柜來放些不常用的東西最合適。
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? ? 傳統做法:以往吊柜的設計是以裝飾為主,主要注重柜門的款式,對內部并沒有特別設計,大都是隔板。這類的吊柜可以放一些不常用的東西,如儲備的清潔用品等。但一些很重的東西,如米、面等,是絕對不能放在吊柜里的,不僅是考慮到柜子承重問題,在使用時將這些重物舉上舉下也不利于健康。
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七、二手房玄關、背景墻裝修設計
? ? 二手房的玄關是一個緩沖過渡的地段。居室是家庭的“領地”,講究一定的私密性,大門一開,有玄關阻隔,外人對室內就不能一覽無余。就是自己人回家,也要有一塊放雨傘、掛雨衣、換鞋、擱包的地方。平時,玄關也是接受郵件、簡單會客的場所。
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1.客廳玄關設計
? ? 客廳玄關的最大功能是反映主人文化氣質的“臉面”,是給客人第一印象的關鍵所在。必須精心裝修設計,謂之一“關”。玄關因地制宜,可大可小;因人制宜,可簡可繁,但絕不能可有可無。應當根據它的要求,認真處理。
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2.客廳相連設計
玄關一般與廳相連,由于功能不同,需調度裝飾手段加以分割,或吊頂、墻面、地面的形狀、色彩、材質不同;或用門套、掛落、隔斷、屏風、櫥柜相隔。在平面關系上,玄關與廳應當連而不直達、隔而不斷。
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3.臥室玄關設計
? ? 臥室玄關是住宅的咽喉地帶,是阻擋病毒、細菌的關鍵部位。中國傳統宅向文化上“喜旋、忌直沖”。設置玄關遮擋,使內外有所緩沖,使良好的氣場得以回旋后聚集于客廳和臥室,住宅內部也得以隱蔽,同時又防旺氣外泄,象征福氣延綿。如果沒有臥室玄關的話,家居隱私性必將受到影響。同時,若沒有玄關且大門與陽臺或窗戶形成一條直線,則全家的旺氣會很快流出,令家中的人丁錢財難以積聚,形成泄氣格局。
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八、二手房背景墻裝修設計
? ? 在背景墻上安裝燈飾會有超炫的感覺,有利于彰顯主人的個性。但長時間觀看會造成視覺疲勞,但是這樣子對眼睛健康非常不利。因為電視機本身擁有的背光會起到襯托的作用,再加上播放節目時也會有光亮產生,這樣既浪費資源又毀了眼睛。如果你喜歡在看電視的時候有一點亮光,那么可以采用一般裝修設計中的方法。在吊頂上安裝照明燈,吊頂本身除了要與背景墻相呼應,照明燈的色彩和強度也應該注意,不要使用瓦數過大或色彩太奪目的燈泡,這樣在觀影時才不會有雙眼刺痛或眩暈的感覺。
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1.背景墻圖案設計
? ? 多以模糊,抽象的花草樹木,動物植物等等模糊圖案,讓人一眼看不出來是什么東西或者事物的壁紙圖案可以歸納為抽象風格。抽象的花朵,適合臥室書房,餐廳等地方做為背景墻,亦可全鋪;明快的抽象圖案也可以做為背景墻紙,適合年輕一族。
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2.背景墻電路設計
? ? 插座線路如果是掛壁式電視機,墻面要留出裝預埋掛件的位置或結實的基層以及足夠的插座。專家建議最好暗埋一根較粗的pvc管,所有的電線即可以通過這根管到達下方電視柜??吞縭穎塵扒窖≡竇記?寬度專家建議,眼睛距離電視機的最佳距離應當是電視機尺寸的3.5倍。因此,不要把電視墻做得太厚太大,進而導致客廳顯得狹小,也會影響電視的視覺效果。
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? ? 以上是小編為您介紹的二手房裝修設計八大注意事項,希望對您有所幫助。裝修非小事,居家是大事。為了您的居家健康,該引起注意了,希望我給大家帶來的東西都能幫到大家。?

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材料費:18963
人工費:43671
設計費:2300
質檢費:2305

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